42CrMo無縫鋼管分析堅(jiān)持“房子是用來住的，不是用來炒的”不動(dòng)搖

　　與物價(jià)同樣備受關(guān)注的，當(dāng)屬房價(jià)。

　　以去年3月17日北京發(fā)布樓市新政為開端，我國主要熱點(diǎn)城市相繼推出限購、限貸、限售等政策，一二線樓市邁入“最嚴(yán)調(diào)控年”。

　　受益于調(diào)控政策的穩(wěn)定性和連續(xù)性，房價(jià)過快上漲勢頭得到有效抑制。國家統(tǒng)計(jì)局3月19日公布的最新數(shù)據(jù)顯示，今年2月，15個(gè)熱點(diǎn)城市新建商品住宅中，有12個(gè)城市房價(jià)環(huán)比下降，降幅在0.1至0.6個(gè)百分點(diǎn)之間；有9個(gè)城市房價(jià)同比下降，降幅在0.3至2.5個(gè)百分點(diǎn)之間。

　　隨著“房子是用來住的，不是用來炒的”越來越深入人心，房地產(chǎn)市場預(yù)期也出現(xiàn)積極變化。目前北京每套成交房源的平均被看次數(shù)比一年前增加了1倍，業(yè)主報(bào)價(jià)也更理性，購房者的話語權(quán)有所增強(qiáng)。嚴(yán)控購房資格、提高首付比例、去杠桿等政策，對(duì)平抑房價(jià)、降溫樓市、引導(dǎo)市場回歸理性，起到了十分顯著的效果。

　　持續(xù)分化仍是樓市的主要特征。目前，一線過熱城市的樓市虛火被抑制，二三四線非調(diào)控?zé)狳c(diǎn)城市依然高溫。如果樓市調(diào)控政策不變、力度不減，今年樓市依然會(huì)明顯分化。

　　一線城市房價(jià)大幅上漲的難度較大。“從下一個(gè)階段來看，按照中央提出的‘房子是用來住的，不是用來炒的’基本定位，加快推進(jìn)多主體供給、多渠道保障、租購并舉政策落地，同時(shí)，一線城市為了抑制房價(jià)過快上漲，還會(huì)有計(jì)劃地推出一些土地供應(yīng)，房地產(chǎn)投資應(yīng)該會(huì)保持比較平穩(wěn)的增長，但再繼續(xù)大幅上漲的難度較大。”國家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人毛盛勇說。

　　今年將堅(jiān)持“房子是用來住的，不是用來炒的”，既要堅(jiān)持調(diào)控目標(biāo)不動(dòng)搖、力度不放松，保持政策穩(wěn)定性和連續(xù)性，又要建立和完善房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)和市場監(jiān)測預(yù)警機(jī)制，提高調(diào)控的精準(zhǔn)性，還要加快住房制度改革和房地產(chǎn)長效機(jī)制建設(shè)，42CrMo無縫鋼管提倡保持房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展。